重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会
关于荣昌区昌州街道板桥路48号
房屋鉴定为局部危险房屋的通知
荣昌区昌州街道板桥路48号各位业主:
位于重庆市荣昌区昌州街道板桥路48号房屋(熊华高等自建房),经重庆市华盛检测技术有限公司,2020年7月18日检测鉴定为C级危房〔(2020检字)第0220号〕,属于局部危险房屋。
一、检测情况
(一)该房屋基础为条形基础。基础检测结果表明;承重墙体基础状况良好,无异常现象,室内建筑地坪出现大面积沉降,开裂。
(二)主体结构。
1.预制板状况良好,拼接处出现大量板缝;
2.1层侧面墙体出现墙面轻微波浪形变形,底层墙体出现抹灰龟裂现象,其余墙体状况良好,无异常现象;
3.混凝土梁状况良好,无异常现象;
4.屋面石棉瓦状况良好,未出现开裂,脱落等异常现象,木屋架中承重构件出现开裂现象;
5.梯梁、梯板状况良好,无异常现象。
介于该房屋存在严重安全隐患,特通知各位业主立即进行房屋安全隐患整治,并做好房屋安全防患工作,尽快整改到位,彻底消除安全隐患。
二、整改建议
1.对房屋进行位移及沉降监测,若监测数据出现异常情况,应及时通知相关部门;
2.待土体沉降完成后,建议对地基进行加固处理;
3.改建组为设圈梁和构造柱,抗震性能及调解不均与沉降能力均不足,建议对墙体在构造上进行加强处理;
屋顶木屋架中承重构件出现开裂现象,建议对开裂的木构架进行加固处理。
根据《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》(重庆市人民政府令第284号)第六条、第十五条、第二十一条之规定,房屋所有权人是房屋使用安全责任人,房屋使用安全责任人是房屋安全隐患治理责任主体,应当根据房屋安全鉴定机构鉴定结论并结合实际情况,及时采取治理措施,因治理不到位给他人造成人身和财产损失的,依法承担民事责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
特此通知。
重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会
2020年8月13日
(此件公开发布)
国务院部门网站
地方政府网站
市政府部门网站
区(县)政府网站
部门街镇网站
其他网站