宗旨和

业务范围

为全区不动产统一登记提供服务保障。承担全区范围内不动产登记事务工作、信息平台建设、资料的管理及资源共享，收集分析、发布、反馈农村产权交易信息；审查交易当事人的资格，验证标的物的权属，依法办理抵押登记。

住所

重庆市荣昌区昌元街道海棠社区昌龙大道43号附32号

法定代表人

高攀

开办资金

15.9（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市荣昌区规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

27.8644

24.0716

网上名称

无

从业人数

20

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程荣昌区不动产登记中心认真学习贯彻党的二十大精神，严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作规范（试行）》开展工作，全面落实习近平总书记对重庆提出的营造良好政治生态，坚决贯彻执行党的路线方针政策和市委、市政府及区委、区政府的工作要求。始终坚持以优化提升营商环境为主线，积极推进不动产登记改革，提升服务质量和办事效率。二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的总目标，开展了以下业务活动（一）“不动产登记+金融服务”开通，全年办理银行专网抵押登记业务12727件。 　（二）存量房转移“一窗办理，即办即取”，办理时限压缩至30分钟内，全年办理存量房转移登记业务6969件。 　（三）存量房转移登记中需交纳的不动产登记费整合为一次交纳，实行税费同缴，统一建立税费同缴通道，资金自动清分并按规定程序及时缴入国库。 　（四）开通开发企业网上申报、法院查控、律师查询、中介端申报专网，实现“无纸化”申报业务，累计办理18379件。 　（五）推行“不动产+电力”线上联合过户，办理98件，并适时扩大至水、气等市政公用服务过户联合办理。 　（六）推行“交地交证”改革，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理”。 　（七）开发微信小程序“荣昌区不动产登记中心”，办事群众方便查询国有、集体土地上房屋办理不动产登记要件及流程。 　（八）切实围绕优化营商环境和服务群众为根本，全年办理业务73816件，接待办事群众达18000余人次，上门服务70余次。 　（九）推进农村承包土地经营权的流转，2022年办理土地流转抵押融资交易鉴证6宗，涉及农户785户，抵押物面积共3200亩，融资650万元。 （十）应对疫情对房地产市场的影响，全力帮助房地产企业纾困。2022年全年共计销售商品房面积68.42万平方米，金额349329万元（其中住宅面积47.73万平方米，销售金额279404.3万元，非住宅面积20.69万平方米，销售金额69924.7万元）；存量房成交面积45.45万平方米（其中住宅面积成交36.48万平方米，非住宅面积成交8.97万平方米）。 　（十一）解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，切实维护购房业主的合法权益，2022年先后为西城旺角、东湖天街、仁北新城二期等项目购房业主办理591个不动产权证。 （十二）组织相关部门逐步化解我区安置小区遗留问题。2022年对建成的农民安置房办理不动产权证2420个，涉及安置户819户。 　　三、取得的主要社会效益和经济效益 　（一）优化营商环境，着力提升服务群众能力，促进乡村振兴。 　　１.切实围绕优化营商环境和服务群众为根本，以优质服务为不动产登记提供坚强支撑。 　　２.在维护农村承包地集体所有权的前提下，严格保护农民的承包权，推进农村承包土地经营权的流转，持续推动农村产权交易市场建设。 （二）疫情防控期间精准施策助企纾困，满足群众刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳发展和良性循环。 （三）积极处理遗留问题，稳步推进自建安置房办证工作，化解社会矛盾。 　 四、目前存在主要问题和下一步努力方向 　（一）深化不动产登记改革，持续优化营商环境。 　　1.试点“交房交证”改革，实现住权与产权同步，助力企业更好保障购房人合法权益。 　　2.推行“不动产+水、气”线上联合过户，增强企业、群众的便利度和获得感。 　　3.打造“党建+不动产登记”品牌，组建不动产登记党员先锋队，设置党员先锋岗。 　（二）全面推进不动产统一登记。 健全地籍数据库和登记数据库，统筹“农、林、地、房”规范登记，积极稳妥承接农村承包地经营权登记。 （三）开展不动产登记队伍作风常态化建设。 有效落实部、市的各项要求，持续深化队伍作风常态化建设，常态化开展人员培训，完善激励机制，提升登记队伍的业务素养和稳定性，锻造堪当新时代新征程重任的高素质不动产登记队伍，高效、便捷开展不动产登记业务工作，更好地服务企业和群众，更好地为地方经济发展做出更大的贡献。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无