荣文旅委函〔2022〕93号

刘洪代表：

您提出的《关于加快盘活万灵福邸闲置旅游项目的建议》（第316号）收悉。经区文化旅游委研究办理，现答复如下：

为盘活万灵福邸闲置资产，确保国有资产保值增值，近年来，我委在区委区政府的正确领导下，在相关镇街和相关部门支持下，积极纳言想策，多措并举，努力盘活万灵福邸。

一、制定落实专题会招商工作方案

按照《区委主要领导调研文化旅游工作专题会》会议精神，我委和万灵山公司结合万灵古镇景区特色和实际情况，编制了《万灵福邸招商工作方案》（以下简称《方案》），2021年10月18日，区旅游经济发展领导小组办公室对《方案》进行研究审议，进一步明确了万灵福邸功能定位，即集餐饮住宿、休闲旅游、文化体验于一体的功能定位，打造“慢+漫”文化旅游配套产业。1、2、3号楼规划建设展陈馆、教育基地；5、7号楼规划为餐饮、酒店、民宿商业业态，8、11、13、15号楼沿河街区引进咖啡厅、茶楼、酒吧、文创旅游商品店等商业业态等；4、9、10、12、14、16、18号楼定位为非遗文化、科技体验、研学以及室内游乐区域，招商对象涵盖夏布、折扇、陶器等非物质文化遗产、养生馆、研学机构以及综合性游乐企业等。截至目前，万灵福邸资产利用率已提高62%。

为加大招商力度，《方案》推出了更加吸引商家或企业的招商扶持政策，从税收、融资贴息、财政直接补贴、减免租金、减免物业管理费等方面给予商家或企业优惠政策。

二、积极开展万灵福邸对外招商招租宣传

在区委区政府关心支持下，现已经正式出台《荣昌区现代服务业招商引资优惠政策》，我委和万灵山公司在万灵镇政府和其他相关部门的帮助下，通过微信公众号、抖音、LED屏等新媒体，积极开展万灵福邸对外宣传工作，吸引了重庆城市教育管理学院、江苏金刚科技有限公司、上海力方集团等一批企业前来考察调研。

三、营造良好招商环境

为营造更好招商环境，促进万灵福邸与万灵古镇有效融合，我委和万灵山主要采取以下做法：一是认真做好万灵福邸日常维护工作，为维持较好的招商环境；二是不断完善万灵福邸周边配套设施，从万灵福邸正大门沿310国道到万灵古镇民国街街口修建一条绿荫步行连接道，将万灵福邸与古镇连接在一起，改善万灵福邸足球场周边环境，修建休闲广场；三是在濑溪河西岸修建凉亭、爬山步道，进一步增强游客的体验感和参与感。

四、强化项目包装策划

我委充分利用全区深厚的文化底蕴，强化文旅项目包装，力争丰富万灵旅游业态，与万灵福邸形成产业互动。一是包装策划巴蜀民俗文化村项目。总占地约300亩，新建巴蜀民俗文化纪念馆3000平方米，改建赵家花房子10000平方米等，打造以守护传统文化、还原移民“日出而作，日落而归”的生活场景，逐步建成集填川移民文化场景展示、特色民俗展示、农家田园风光、农耕文化体验等为一体的特色文化集成区。二是包装策划中国廉城项目。建设廉政广场2000平方米；建设历代百官廉像园5000平方米；建设廉政党风主题馆10000平方米等，注重打造新时代共产党员廉正文化教育基地项目，结合党风培训、旅游休闲、研学教育三大功能，从为民、立德、修身、笃行、仁孝、家风、斩恶、信念八个方面，弘扬习近平新时代中国特色社会主义思想和中国传统文化。三是包装策划万灵福邸特色休闲街区。主要依托万灵福邸闲置资源，积极引进主题餐饮、酒店住宿、特色购物、特色休闲、研学机构、场景消费、文化创意、体育健身等业态，打造集文化创意、娱乐休闲、运动健康等为一体的特色休闲街区。四是包装策划填川移民文化沉浸式情境演绎项目。依托荣昌移民文化、陶文化、夏布文化创排打造的一台面向游客的大型沉浸式情境演绎剧目。演出通过“举家迁徙”“安居乐业”为主题的上下两条通道和“荣昌陶”“荣昌夏布”“荣昌折扇”为主题的三个区域，向观众重现“湖广填四川”情境和展现了数百年前先祖的超凡智慧。填川移民文化沉浸式情景演绎项目的出炉，将持续为广大游客和荣昌市民献上别样的艺术大餐。

五、下一步计划

我委将在区委区政府的正确领导下，与万灵山公司及其他相关单位一道，积极做好万灵福邸的盘活工作。一是尽快推进《万灵福邸招商方案》的实施，加强对外宣传力度，做好前来投资企业或商家的接洽服务工作。二是继续做好万灵福邸日常维护管理，完善水电气通讯光纤网络等基础设施。三是进一步丰富万灵古镇旅游业态，力争投资或引进游乐项目，进一步增加古镇人气，为万灵福邸盘活营造良好招商环境。

此复函已经邬德德主任审签。对以上答复您有什么意见，请领衔代表填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

此函。

重庆市荣昌区文化和旅游发展委员会

                                 2022年6月21日