一、制订标定地价的意义

根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号），全面实现城镇标定地价公示。2019年8月8日，重庆市规划和自然资源局下达了《重庆市规划和自然资源局关于做好2019年度自然资源评价评估工作的通知》（渝规资〔2019〕820号），各区县规划自然资源主管部门要加快标定地价制订及公示工作，应于2020年12月31日前完成首次公示。

标定地价具有多方面的实际和经济意义，主要有以下几点：
　　（1）精确公示地价，合理配置城市土地，提高并增强各级领导和广大群众对土地资产价值的认识。

（2）规范地产交易主体行为，引导地产市场有序地运行。

（3）合理配置土地资源，促进城市土地合理利用。

（4）成果更新程序简单经济。

二、什么是标定地价

标定地价是政府根据管理需要评估的具体宗地，在正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，在一定使用年期内，某一期日的土地使用权价格。

三、标定地价有什么用

标定地价的公布完善了地价的评估方法，对评估宗地地价、土地出让、转让等行为均起到了指导作用，对零星用地整合、增加建筑面积补缴地价款也起到了标准作用；为政府征收地产税费提供客观依据；在税务部门，税各部门将积极将标定地价应用于土地增值税收管理中，使价格更公开透明。

四、标定地价的价格水平

标定地价为公示地价，具有引导市场健康运行的职能，其价格水平为各类价值影响因素作用下的市场价值。

五、标定地价的更新

重庆市规划和自然资源局下达了《重庆市规划和自然资源局关于做好2019年度自然资源评价评估工作的通知》（渝规资〔2019〕820号），各区县规划自然资源主管部门要加快标定地价制订及公示工作，并按照“一年－更新一公布“要求建立每年一季度定期更新公布的城镇标定地价公示制度。

政策原文：重庆市荣昌区人民政府关于印发重庆市荣昌区标定地价公示方案的通知