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[ 索引号 ]
11500226009341047W/2025-00298
[ 发文字号 ]
荣昌府〔2025〕145号
[ 主题分类 ]
城乡建设、环境保护
[ 体裁分类 ]
公文
[ 成文日期 ]
2025-11-27
[ 发布日期 ]
2025-11-27
[ 发布机构 ]
荣昌区人民政府
[ 有效性 ]

重庆市荣昌区人民政府关于同意东湖片区详细规划修编（一期）的批复

日期：2025-11-27

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区规划自然资源局：

你局《关于报请审批重庆市荣昌区东湖片区详细规划修编（一期）方案的请示》（荣规资文〔2025〕220号）收悉。经区政府研究，现将有关事项批复如下：

一、原则同意《东湖片区详细规划修编（一期）》。片区规划总用地面积80.95公顷，包括成渝铁路以北，黄金大道以南，荣昌大道以东区域，规划修编主要内容为：规划优化主要内容包括：整合公共服务资源，将玉带路北侧规划的公共服务设施用地集中布局于片区东侧，打造街道级综合服务中心。优化玉带河与东湖水系联通空间，提升空间环境品质。结合城中村改造相关政策，将居住用地容积率按照2.0～2.5管控；结合土地权属现状，优化局部地块边界。优化玉带南路道路线形，预留衔接二期下穿通道。规划修编后，规划建设用地74.81公顷，非建设用地6.14公顷。其中，居住用地32.52公顷、公共管理与公共服务设施用地7.54公顷、商业商务设施用地7.16公顷、道路与交通设施用地14.48公顷、公用设施用地0.45公顷、绿地与广场用地12.66公顷。规划地块具体指标详见附件。

二、规划一经批准，任何单位和个人都不得擅自改变，若需调整变动，应按法定程序报批。凡在该地块从事项目建设工程必须以此规划为依据。

三、请你局会同区住房城乡建委加强规划控制和管理，保证各项规划要求得以落实。

此复。

附件：东湖片区详细规划修编（一期）地块控制指标一览表

　重庆市荣昌区人民政府　　　

2025年11月5日　　　　

（此件公开发布）

附件

东湖片区详细规划修编（一期）地块控制指标一览表

地块编号	用地性质	地块面积（公顷）	用地代码	最大容积率	最大建筑密度（%）	建筑限高（米）	最小绿地率（%）	配套设施	备注
E03-01/04	住商混合用地	5.27	R2B1	2.5	35	80	20	开闭所	——
E03-02/04	二类居住用地	3.1	R2	——	——	——	——	——	现状安置房
E03-03/04	商业用地	1.92	B1	2.5	55	60	10	——	——
E04-01/05	中小学用地	3.47	A33	——	——	——	——	小学	42班
E04-02/05	二类居住用地	5.11	R2	2.5	35	80	30	幼儿园、日间照料中心、菜店、公共厕所	12班幼儿园
E04-03/03	二类居住用地	3.92	R2	——	——	——	——	——	现状安置房
E04-04/05	商业用地	3.18	B1	2.5	55	60	10	邮政所	——
E05-01/05	二类居住用地	3.29	R2	2	35	80	30	——	——
E05-02/04	公园绿地	5.56	G1	——	——	——	——	垃圾收集点	——
E05-03/04	商业用地	0.98	B1	1.5	55	24	10	——	——
E05-04/05	商业用地	1.08	B1	1.5	55	24	10	——	——
E05-05/04	公园绿地	3.06	G1	——	——	——	——	公共厕所、垃圾收集点	——
E05-06/04	住商混合用地	1.46	R2B1	2	35	80	20	——	——
E06-01/04	公园绿地	0.44	G1	——	——	——	——	——	——
E06-02/05	公园绿地	0.79	G1	——	——	——	——	——	—
E06-04/05	二类居住用地	5.91	R2	2	35	60	30	——	——
E06-05/05	二类居住用地	4.45	R2	2	35	60	30	社区家园、幼儿园	9班幼儿园
E06-06/05	公园绿地	0.7	G1	——	——	——	——	——	——
E06-07/04	公园绿地	1.78	G1	——	——	——	——	——	——
E07-01/05	行政办公用地	1.52	A1	——	——	——	——	街道公共服务中心、街道办事处、派出所、老年服务中心、街道文化中心、全民健身中心	——
E07-02/03	公共交通场站用地	1.17	S41	——	——	——	——	公交保养场	——
E07-03/05	社会停车场用地	0.32	S42	——	——	——	——	社会公共停车场	——
E07-04/05	医疗卫生用地	1.15	A51	——	——	——	——	社区卫生服务中心	——
E07-06/04	环卫用地	0.45	U22	——	——	——	——	垃圾转运站	——
E07-07/05	社会福利用地	1.4	A6	——	——	——	——	养老院	——
E07-08/04	防护绿地	0.31	G2	——	——	——	——	——	——

附件下载

荣昌府〔2025〕145号重庆市荣昌区人民政府关于同意东湖片区详细规划修编（一期）的批复.doc

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